Construirea unui drum de acces – cele mai importante etape, pas cu pas
Creăm drumuri de acces stabile, sigure și mobile din plăci de beton, aluminiu, lemn, oțel și plastic, adaptate la orice tip de teren. Soluția ideală atunci când ai nevoie de un acces rapid pentru un excavator, un malaxor de beton sau pentru transporturi grele.
Construirea unui drum de acces necesită întotdeauna pregătiri adecvate. Nu este vorba doar despre executarea anumitor lucrări, ci și despre obținerea permisiunilor corespunzătoare și despre asigurarea spațiului necesar pentru a-l realiza. În articolul de mai jos vom explica ce trebuie făcut pentru a conecta parcela cu un drum public.
Construirea drumului de acces pe o parcelă construibilă — instrumente juridice
Investitorul care desfășoară lucrări de construcții trebuie să obțină o conexiune logistică între parcela construibilă și drumul public. Doar așa se pot aduce materialele necesare. Deci, cum se poate obține acces la un drum public? Se poate face în trei moduri:
- prin cumpărarea terenului necesar pentru a crea drumul indispensabil transportului materialelor de construcții,
- prin cumpărarea unei parcele învecinate, care ar permite construirea unui astfel de drum,
- prin instituirea (de exemplu, cu titlu oneros) a unei servituți de trecere pe terenul altcuiva.
În ultimul caz, investitorul poate — printr-un contract sau printr-o hotărâre judecătorească — folosi un instrument precum servitutea de drum. Aceasta constă în faptul că proprietarul parcelei învecinate asigură posibilitatea de a construi un drum temporar pe baza unui acord. Dacă persoana respectivă nu dorește să întocmească documentul corespunzător, instanța poate emite o hotărâre, aplicând prevederile privind drumul necesar. Merită menționat faptul că, în acest caz, se poate institui o servitute, dar numai dacă avem deja autorizația pentru amplasarea accesului (racordului). Dacă nu, atunci, dorind să obținem acces la drumul public, trebuie să depunem cererea corespunzătoare împreună cu anexele.
Avem autorizație să realizăm drumul de acces — acum trebuie să-l facem solid!
Înainte ca, pe proprietatea în construcție, să înceapă să intre mașini cu materiale de construcții, trebuie să pregătim corespunzător zona pentru drumul de acces. Dacă avem deja autorizație pentru construirea racordului, putem începe prima etapă de lucru, adică consolidarea terenului.
În acest scop, trebuie să săpăm solul la o adâncime de 20–30 cm (în funcție de cât de moale este terenul), apoi să consolidăm suprafața folosind moloz, piatră spartă, pietriș și nisip. De dedesubt se așază un strat de fundație cu cele mai mari granule. Cu cât urcăm mai sus, cu atât granulele de pietriș vor fi mai mari. Astfel, solul va absorbi eficient acțiunile mecanice. Pentru consolidarea drumului de acces putem utiliza și molozul și pământul obținute în timpul lucrărilor anterioare.
Să nu uităm nici de pregătirea șanțurilor pe laterale, adică a drenajului de tip meliorativ. Datorită acestuia, apa nu va stagna în drumul umplut, ci se va scurge în jos, limitând astfel fenomenul de înmuiere a substratului. Trebuie să ținem cont că, în timpul construcției casei, drumul nostru de acces ne poate fi util timp de mai multe luni.
Atenție! Simplul fapt de a consolida drumul este doar primul pas. Dacă intenționăm să efectuăm anumite lucrări de construcții, ar trebui să pregătim o platformă temporară unde vom amplasa materialele de construcții, unele echipamente etc.
Realizarea drumului de acces de pe parcelă către drumul public — ce soluții să alegem?
Soluții permanente
Plăci din beton armat
Plăcile din beton armat, denumite și plăci de beton, reprezintă o soluție destinată construirii de drumuri de acces durabile. Se caracterizează printr-o capacitate portantă foarte ridicată, rezistență la sarcini ciclice și stabilitate chiar și pe soluri mai slabe. Spre deosebire de plăcile temporare, nu necesită demontare după finalizarea investiției și pot fi utilizate ca drum de acces permanent pentru transport greu, utilaje de construcții sau trafic auto. Este o opțiune aleasă în locurile în care accesul trebuie să fie utilizat pe termen lung, iar lucrările de terasamente să fie reduse la minimum.
Plăci Jomb / Jumbo
Plăcile JOMB sunt plăci prefabricate din beton, populare, utilizate la construirea de drumuri de acces durabile și a platformelor cu o capacitate portantă ridicată. Orificiile de degajare caracteristice reduc masa plăcii și îmbunătățesc comportamentul acesteia sub încărcare, astfel încât îmbrăcămintea rămâne stabilă chiar și în condiții de trafic intens pentru vehicule grele. Plăcile JOMB sunt rezistente la sarcini ciclice și la condițiile meteorologice, iar montajul este rapid și nu necesită lucrări suplimentare complicate.
Pavaj din beton
Pavajul este o soluție durabilă și estetică, care se potrivește oriunde contează nu doar portanța, ci și aspectul suprafeței. Pavajul din beton oferă o bună stabilitate, distribuie uniform încărcăturile și rezistă la condițiile meteorologice. Este utilizat pentru alei permanente, drumuri interioare, parcări și accesuri către clădiri. Datorită construcției modulare, poate fi reparat sau înlocuit ușor un fragment, fără a interveni asupra întregului carosabil.
Stabilizarea solului
Stabilizarea solului este o etapă-cheie în construcția drumurilor durabile, mai ales în zonele cu o portanță redusă. Constă în întărirea terenului cu ajutorul unor lianturi speciale, astfel încât solul devine rezistent la tasare, umezeală și la încărcări. Această soluție se aplică adesea împreună cu alte metode, pentru ca suprafața să-și păstreze stabilitatea mulți ani. Stabilizarea crește semnificativ durata de viață a întregului drum și reduce riscul unor reparații ulterioare.
Ai nevoie de un drum de acces durabil?
Dacă te interesează suprafețe permanente – plăci JOMB, pavaj din beton, stabilizarea solului sau turnări – consultă oferta completă a soluțiilor disponibile.
Soluții temporare
Acestea sunt tehnologii gândite pentru execuție rapidă a drumului de acces, pentru perioada de construcție: montajul pilonilor, lucrări de terasament sau livrarea de utilaje grele. Asigură capacitate portantă imediată, pot fi mutate de mai multe ori și nu afectează permanent solul.
Plăci din aluminiu
Drumul poate fi amenajat cu ajutorul plăcilor din aluminiu. Este o soluție ideală pentru terenuri plane și înclinate, adică pregătite corespunzător prin nivelare cu un strat de umplutură (balast). Plăcile din aluminiu sunt rezistente și, cel mai important, se fixează prin îmbinări înșurubate. Lungimea lor este de 215 cm, iar lățimea este conformă cu prevederile legale și are 3 metri, adică exact cât se cere pentru drumuri tehnice și temporare. Construirea unei curbe pe drumul de acces se face prin îmbinarea plăcilor la un unghi de 45 de grade.
Plăci din lemn
Drumul de acces poate fi trasat cu ajutorul plăcilor din lemn și în două moduri. Primul constă în utilizarea plăcilor Strong, care au dimensiunile 220 x 430 cm. Fixarea lor între ele este posibilă prin îmbinări tip limbă și uluc. Al doilea variantă este utilizarea plăcilor înguste (de un metru) Metrum, care pot fi fixate longitudinal (formând două urme) sau transversal (formând un drum complet). Îmbinarea acestora se realizează cu ajutorul unor bare de oțel.
Plăci din oțel
Este o soluție care asigură o trecere sigură chiar și atunci când solul are o coeziune foarte mică. Plăcile rutiere din oțel transferă excelent sarcinile echipamentelor și vehiculelor grele, ceea ce le face potrivite pentru terenuri cu turbă, zone umede sau puternic degradate. Cel mai des sunt utilizate în două dimensiuni: 150 × 300 cm și 200 × 300 cm, ceea ce permite realizarea rapidă a unor tronsoane stabile de circulație, cu capacitate portantă mare. Plăcile din oțel pot fi reutilizate de mai multe ori în locații diferite, iar montajul și demontajul se desfășoară eficient chiar și în condiții dificile de teren.
Plăci Flex Deck
Drumul de acces poate fi realizat și din plăci de plastic, mai exact din panourile Flex Deck, care se remarcă printr-o suprafață destul de rugoasă, ce îmbunătățește semnificativ condițiile de circulație. Plăcile, cu dimensiunile de 300 x 100 cm, pot fi montate longitudinal (așezând „șinele” cu o lățime de 1 m fiecare) sau transversal. Panourile Flex sunt potrivite și ca substrat pentru depozite temporare de șantier. Datorită construcției flexibile, se fixează bine pe suprafață, distribuind presiunea și minimizând riscul de afundare în soluri moi. Este o soluție practică acolo unde este nevoie de o suprafață rapidă, stabilă și reutilizabilă.
Comandă o ofertă pentru întărirea temporară a drumului
Vrei să afli costul amenajării unui teren sau să verifici disponibilitatea plăcilor în regiunea ta?
📞 Sună: +48 500 002 005
📧 Scrie: kontakt@drogitymczasowe.com
🌐 Formular de contact
ÎNTREBĂRI FRECVENTE - construcția unui drum de acces
Cum pregătești cât mai repede un drum de acces circulabil pentru perioada investiției?
Cea mai practică soluție sunt plăcile de drum – oferă un suport stabil imediat după montaj și permit vehiculelor grele să intre în siguranță pe șantier fără a aștepta să se întărească sau să se compacteze materialele.
Funcționează plăcile rutiere pe un teren noroios sau umed?
Da, sunt create tocmai pentru acest lucru. Chiar și pe turbă, pe sol înmuiat sau pe teren agricol, plăcile asigură o suprafață uniformă, rigidă. În locurile unde balastul se afundă după prima trecere a excavatorului – plăcile mențin întreaga capacitate portantă.
Ce este mai avantajos: închirierea plăcilor sau împrăștierea de balast?
În majoritatea situațiilor, închirierea plăcilor iese mai ieftină. Balastul trebuie completat constant, iar utilajele grele oricum le pot împinge în solul moale. Plăcile creează o suprafață repetabilă, elimină timpii morți și reduc costurile de reparații.
Ce soluție să alegi dacă drumul trebuie să fie doar pe durata construcției?
Cel mai bine funcționează sistemele temporare: plăcile de drum din aluminiu, lemn, oțel sau plastic. Se montează rapid, pot fi rearanjate după bunul plac, iar solul rămâne neafectat după demontare.
Ce să alegi atunci când drumul trebuie să rămână permanent?
Pentru suprafețe durabile se folosesc plăci din beton (inclusiv JOMB), pavaj din cărămidă sau stabilizarea solului. Aceste soluții sunt proiectate pentru utilizare pe termen lung și pentru încărcările generate de camioane și de echipamentele de construcții.